Различные формы инвестиций и их преимущества
Под термином "инвестиции" каждый понимает что-то свое, будь то недвижимость, акции, банковские депозиты, облигации или паевые инвестиционные фонды, все они имеют определенные риски, преимущества и недостатки. Поэтому целесообразно рассматривать каждую инвестицию с нескольких точек зрения.
Какой риск связан с инвестициями? Какова потенциальная прибыль или убыток, уровень ликвидности, сумма первоначальных инвестиций и другие факторы? Каждый инвестор ищет идеальные инвестиции с низким риском, высокой доходностью и ликвидностью. Однако таких инвестиций нет, и поэтому важно прийти к компромиссу в решениях. Итак, что можно ожидать от каждого из следующих типов инвестиций?
Недвижимость
Эти инвестиции https://stroidom93.ru/investitsii-v-nedvizhimost-v-sochi/investitsii-v-arendu-nezavershennogo-stroitelstva/ обычно считаются относительно безопасными долгосрочными инвестициями. Они часто связаны с мифом о том, что их цена должна только расти. Это не обязательно. Примером может служить текущая ситуация как за рубежом (США, Великобритания), так и в нашей стране.
Преимущества недвижимости:
• цена недвижимости никогда не упадет до нуля (по крайней мере, земля будет иметь свою стоимость, даже если собственность «обесценивается»),
• регулярный доход от сдачи в аренду недвижимости, а также разовый доход от возможного увеличения ее цены при продаже.
Недостатки недвижимости:
• относительно высокие затраты на приобретение и низкую ликвидность (требуется время, чтобы продать квартиру и выполнить все формальности),
• другие расходы по эксплуатации имущества цена недвижимости,
• стоимость не всегда может быть точно определена.
Банковские депозиты
Они являются наиболее распространенным способом инвестирования в России. Вместо того, чтобы инвестировать, они больше подходят для краткосрочных и среднесрочных сбережений. Это связано с тем, что интерес к банкам часто даже не покрывает инфляцию, что приводит к потере денег по справедливой стоимости.
Преимущества банковских вкладов:
• низкий риск (банковские депозиты застрахованы до 50 000 евро),
• в случае текущих счетов высокая ликвидность,
• иногда банки предлагают относительно интересные проценты (особенно на сберегательных счетах).
Недостатки банковских депозитов:
• их низкие процентные ставки (особенно для текущих счетов),
• снижение ликвидности по срочным депозитам.
Акции и облигации
Акция является ценной бумагой, владелец которой владеет особым интересом в активах выбранной компании. Доходом может быть выплаченный дивиденд (доля в прибыли компании) и изменение цены акции на бирже. Если у инвестора есть контрольный пакет акций данной компании, он может принять практическое решение.
Облигация - долговая бумага, владелец которой имеет «подтверждение» в форме ценной бумаги о том, что она одолжила деньги определенной компании, городу или штату на определенный период времени и с определенной процентной ставкой. Доходность - это выплаченные проценты и изменение цены облигации на бирже. В долгосрочной перспективе акции более рискованны, чем облигации, но также можно ожидать более высокую доходность.
ПИФы
В дополнение к банковским депозитам и недвижимости фонды денежного рынка являются одними из наиболее распространенных видов инвестиций в России. Этот вид инвестиций подходит от краткосрочной экономии денег до долгосрочных инвестиций, накопления и постепенного наращивания активов. Конкретный выбор зависит, среди прочего, от уровня риска, на который инвестор готов пойти, и от ожидаемого дохода.
Copyright Muz4in.Net © - Данная новость принадлежит Muz4in.Net, и являются интеллектуальной собственностью блога, охраняется законом об авторском праве и не может быть использована где-либо без активной ссылки на источник. Подробнее читать - "об Авторстве"
Почитать ещё: