Преимущества и недостатки ипотеки на новостройку
Если верить статистике, сегодня только лишь 32% граждан страны могут позволить себе приобрести жилье, не прибегая к кредитам. Вот почему ипотечные программы банков и финансовых учреждений являются столь востребованными. Благодаря таким ипотечным программам может быть приобретено жилье как на вторичном рынке, так в строящихся домах. Каковы же плюсы и минусы ипотеки на новостройку?
Ипотека на новостройку, предоставляемая на приобретение квартиры в строящихся домах, отличается следующими преимуществами:
- Чтобы приобрести квартиру полностью, не нужно откладывать деньги в течение многих лет.
- Продолжительность ипотечного кредитования может достигать 10-20 лет, поэтому у заемщика, который решил приобрести квартиру в новостройке при поддержке банка, будет доступный ежемесячный платеж. Это особенно актуально для молодых семей, имеющих ограниченный бюджет. Рассчитать ипотеку онлайн позволяет специальный калькулятор.
- Строящиеся квартиры отличаются намного большим потенциальным ростом по сравнению с недвижимостью вторичного рынка.
Следует учесть, что покупка квартиры в новостройке, которая осуществляется благодаря ипотечному кредитованию, имеет и некоторые минусы:
- Строящаяся недвижимость иметь намного более высокие процентные ставки по сравнению с уже введенными в эксплуатацию квартирами. Кроме того, срок выплаты для такой недвижимости является более продолжительным. Это объясняется большим числом рисков, связанных как с заемщиками, так и застройщиками.
- Для получения одобрения по подобному кредиту требуется предоставление почти вдвое большего количества документов, чем при оформлении кредита на покупку недвижимости на вторичке.
- Каждого потенциального заемщика, который желает приобрести недвижимость в строящемся доме, ожидает строгий отбор. Особую проверку будет проходить материальная обеспеченность заемщика.
- У заемщика есть риска остаться у разбитого корыта, если застройщиком вдруг будет заморожено или вовсе остановлено строительство.
Оформление ипотеки на новостройку оказывается выгодно в тех случаях, если застройщик выполнит все обязательства, то есть дом будет введен в эксплуатацию, а квартира сдана в рок. Перед подачей заявки необходимо провести анализ собственной кредитоспособности. Для облегчения этого процесса можно обратиться за помощью к финансовым специалистам, которые помогут наиболее выгодно воспользоваться ипотечным кредитом на новостройку.
Copyright Muz4in.Net © - Данная новость принадлежит Muz4in.Net, и являются интеллектуальной собственностью блога, охраняется законом об авторском праве и не может быть использована где-либо без активной ссылки на источник. Подробнее читать - "об Авторстве"
Почитать ещё: