Долгосрочная аренда жилья для чайников

Если жилье нужно срочно, то лучше сразу обратиться в агентство недвижимости. Но если есть время до переезда, в целях экономии вполне реально снять квартиру самостоятельно, ведь процент за свою работу риелторы берут немаленький.

Поиск подходящего варианта.

Начинать его нужно заблаговременно в таком случае шанс найти выгодное и максимально подходящее жилье увеличивается. Можно поместить свое объявление в интернете на популярных специализированных ресурсах, обратить внимание на форумы по недвижимости, искать через друзей, знакомых и родственников. На этом этапе важно определиться со всеми требованиями к необходимому варианту и оптимальной ценой.

Анализ потенциального жилья.

Прежде чем позвонить по заинтересовавшему объявлению, можно проверить, возможно, эту информацию разместил риелтор. Для этого в любой поисковой системе нужно вбить контактный номер и изучить результаты. Если этот телефон фигурирует в разных объявлениях, связанных с недвижимостью, вероятно, это посредник. Так можно реально отфильтровать риелторов.

При общении с собственником жилья необходимо сразу уточнить все интересующие нюансы: местонахождение, наличие в квартире ремонта, техники, мебели, есть ли лифт и балкон.
Нелишним будет сразу повторно спросить о стоимость, неожиданно может оказаться, что она не совпадает с указанной ранее.
Придется отказаться от потенциального жилья, если оно не подойдет по каким-нибудь важным параметрам.
Чтобы не попасться на крючок мошенников, полезно проявлять внимательность.
Уже на этапе первичного разговора с потенциальным арендодателем надо насторожить, если он сразу же требует предоплату (причина при этом роли не играет) или готов показать квартиру только в строго определенное время.

Если все устраивает - переходим к заключению договора.

Осмотр квартиры.

Уже при подходе к двери важно обратить внимание насколько легко открывается дверь, опрятно ли вокруг. В помещении можно протестировать технику, которую будет предоставлять арендодатель, проверить работу кранов, смесителей и сливного бачка, уточнить, нет ли проблем с работой оконных блоков. Хорошо бы изучить состояние мебели, плитки в ванной, стен и другие мелочи. Если все в порядке, можно обсудить дальнейшие действия.

Заключение договора на аренду.

Перед подписанием документа надо обязательно проверить наличие у собственника документов, удостоверяющих его право на владение этой недвижимостью и тщательно их изучить.

Нелишним будет посмотреть паспорт арендодателя, узнать, кто прописан в квартире. Нужно внимательно прочитать договор. В нем обязательно должны быть указаны:

- период действия;
- права и обязанности как хозяина, так и нанимателя;
- сроки и суммы платежей;
- количество людей, которые будут проживать в арендованной квартире;
- состояние квартиры на момент сдачи в аренду.

Если решено, что квартиранты будут делать ремонт в квартире, а арендодатель снизит квартплату, это тоже оговаривается письменно. Никогда не нужно платить деньги до подписания договора и получения ключей от квартиры.

Информационная поддержка - Сайт объявлений Владивостока

Copyright Muz4in.Net © - Данная новость принадлежит Muz4in.Net, и являются интеллектуальной собственностью блога, охраняется законом об авторском праве и не может быть использована где-либо без активной ссылки на источник. Подробнее читать - "об Авторстве"

Почитать ещё: